Blog INMODOCS
Guias e análises para comprar casa em segurança
Artigos práticos sobre due diligence, urbanismo, crédito, fiscalidade e sinal em Espanha.
Como pedir uma nota simple em Barcelona passo a passo
Descubra como pedir uma nota simple em Barcelona, quanto custa e que dados necessita. Guia passo a passo para evitar surpresas antes de comprar um apartamento.
Obra nueva31/07/2026Defeitos em habitação de obra nova: Guia para reclamar
Detetou defeitos ao receber a sua nova casa? Explicamos-lhe de forma simples como reclamar os defeitos numa habitação de obra nova e quais os prazos legais que tem.
Obra nueva30/07/2026O que verificar ao comprar um imóvel de construção nova: Guia prático
Comprar em planta ou pronta a entregar exige rever contratos, licenças e garantias. Explicamos o que verificar para evitar surpresas com a sua nova casa.
VPO29/07/2026Comprar habitação de proteção oficial na Catalunha: Guia completo
Guia prático para comprar uma habitação de proteção oficial na Catalunha. Descubra os requisitos obrigatórios, como calcular o preço máximo e evitar riscos.
Compraventa28/07/2026Hipoteca negada após assinar arras: o que fazer
O que acontece se o banco negar a hipoteca após a assinatura das arras? Explicamos como recuperar o seu dinheiro e o que deve ter em conta para não perder as suas poupanças.
Documentación27/07/2026Registro e Catastro não coincidem: o que fazer antes de comprar
O facto de o Registro e o Catastro não coincidirem é comum ao comprar uma habitação em Espanha. Analisamos a origem destas discrepâncias, os seus riscos e como solucioná-lo.
Cargas24/07/2026Quem paga as derramas ao vender uma habitação na Catalunha
Uma derrama aprovada antes da venda nem sempre cabe totalmente ao vendedor. Explicamos quem deve pagá-la na Catalunha e como regulá-la no contrato de arras.
Compraventa23/07/2026Comprar imóvel com inquilino: riscos e o que analisar
Comprar um imóvel com inquilino requer prudência. Analisamos o contrato de arrendamento, a duração do aluguer, as suas prorrogações e os direitos de tanteo y retracto.
Documentación22/07/2026Comprar casa sem cédula de habitabilidad: Riscos e pontos-chave
Descubra quais os riscos que assume ao comprar uma casa sem cédula de habitabilidad, quando é legal transmiti-la e como proteger o seu dinheiro antes de assinar o contrato de arras.
Documentación21/07/2026Como saber se um edifício passou a ITE e o que verificar
Explicamos como saber se um edifício passou a ITE (Inspeção Técnica do Edifício) na Catalunha, que documentos solicitar e como interpretar o certificado de aptidão antes de comprar.
Documentación20/07/2026Como verificar as cargas de um imóvel antes de comprar
Uma hipoteca não é a única carga que pode afetar a sua futura casa. Explicamos-lhe como verificar as cargas, ler a nota simple e evitar surpresas desagradáveis.
Documentación18/07/2026Que documentação pedir antes de assinar o contrato de arras: Guia Completo
Assinar o contrato de arras sem rever a documentação pode custar caro. Descubra que documentos deve pedir ao vendedor antes de entregar dinheiro e comprometer-se.
Compraventa17/07/2026Como comprar um imóvel em Barcelona a partir do estrangeiro
Guia completo para comprar um imóvel em Barcelona a partir do estrangeiro: NIE, procuração, abertura de conta, origem de fundos e due diligence imobiliária passo a passo.
Documentación16/07/2026Diferença entre reserva e arras ao comprar habitação em Espanha
Reserva e contrato de arras não são a mesma coisa. Descubra que obrigações cada documento gera, as suas diferenças legais e quando pode perder ou recuperar o seu dinheiro.
Compraventa15/07/2026O que rever antes de comprar uma habitação em Espanha: 8 pontos
Antes de assinar um contrato de arras, é vital verificar encargos, Catastro, ITE e condomínio. Explicamos-lhe o que rever antes de comprar uma habitação com total segurança.
Compraventa14/07/2026Due diligence imobiliária: o que é e o que analisa
Uma due diligence imobiliária analisa a situação legal, registral e urbanística de um imóvel antes de o comprar. Descubra o que inclui e os riscos que pode detetar.